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物业管理师《综合能力》仿真题及答案 物业管理综合能力教材篇一
1 适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门是()。
a. 平开门
b. 弹簧门
c. 推拉门
d. 折叠门
参考答案: c
2根据《电气安装工程施工图册》的标准做法，落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应()，且安装的场所不能有振动。
a. 小于10°
b. 小于5°
c. 大于10°
d. 大于5°
参考答案: b
3 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用()级钢筋。
a. hpb235
b. hrb335
c. hrb400
d. rrb400
参考答案: c
4 根据社会组织对其成员控制方式的不同，将其分为强制性组织、功利组织和()。
a. 规范组织
b. 生产组织
c. 政治组织
d. 整合组织
参考答案: a
5民事法律行为是民事主体以()表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。
a. 结果
b. 内容
c. 对象
d. 意思
参考答案: d
6 工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括()。
a. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施
b. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的
c. 必须符合法律规定的程序 .
d. 必须符合法律所规定的方式
参考答案: c
7 群体在决策过程中提出多种建议，却不作任何讨论，在最终采纳其中一项方案时，不加评价就自然放弃了其他建议的决策方法是()。
a. 无反应决策法
b. 权威决策法
c. 少数人决策法
d. 多数人决策法
参考答案: a
8 供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置()。
a. 阀门
b. 补偿器
c. 散热器
d. 管道支座
参考答案: b
a. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性
b. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性
c. 社区环境是社区文化的一种内在表现形式
d. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容
参考答案: c
10 物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的()。
a. 环境效益和社会效益
b. 目标效益和生态效益
c. 市场效益和创新效益
d. 经济效益和社会效益
参考答案: d
11在物业所有权的各项权利中，()是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。
a. 占有权
b. 使用权
c. 收益权
d. 处分权
参考答案: d
12 窗的散热量约为围护结构散热量的()倍。
a. 2～3
b. 4～5
c. 7～8
d. 9～10
参考答案: a
13 关于共有的特征，说法错误的是()。
a. 必须是三个以上的主体
b. 其客体必须是一项特定的统一的财产
c. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务
d. 共有关系具有对内和对外的双重特性
参考答案: a
14 在建筑给水系统中，一般采用体积小、结构简单、效率高的()。
a. 轴流泵
b. 混流泵
c. 离心泵
d. 真空泵
参考答案: b
15 erg理论中的()需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应。
a. 生存
b. 相互关系
c. 成长
d. 自我实现
参考答案: a
16 科层制是现代社会组织的典型方式，关于其特征，说法错误的是()。
a. 明确的职权等级
b. 因人设事，专职专人
c. 明确的规章制度
d. 量才录员，按绩晋升
参考答案: c
17 墙或柱是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给()。
a. 地基
b. 基础
c. 地面
d. 楼板
参考答案: a
18 统计学中的平均指标反映了总体分布的()。
a. 行为趋势
b. 变动趋势
c. 集中趋势
d. 发展趋势
参考答案: c
19 如果a商品的需求将与b商品价格反方向变化，那么a商品和b商品之间的关系是互为()。
a. 补充品
b. 替代品
c. 附属品
d. 增值品
参考答案: a
20 在严寒地区处于水位升降范围内的混凝土，应优先选用的水泥是()。
a. 普通水泥
b. 火山灰水泥
c. 复合水泥
d. 粉煤灰水泥
参考答案: a
51 从控制的范围看，工商行政管理的微观控制表现为()控制。
a. 局部的
b. 单个的
c. 地方的
d. 全国的
e. 行业的
参考答案: a,b,c
52 劳动者心理健康的特征主要包括()。
a. 智力正常
b. 健全的情绪
c. 行为协调
d. 行为反应适度
e. 动作适度
参考答案: a,b,c,d
53 保险的`基本特征主要有()。
a. 经济性
b. 服务性
c. 互助性
d. 科学性
e. 契约性
参考答案: a,c,d,e
54 企业经营战略管理在战略形成阶段的具体工作包括()。
a. 经营战略类型的选择
b. 明确企业经营战略的使命
c. 经营战略方案的设计
d. 制定阐明经营战略的政策
e. 经营战略方案的评估与决策
参考答案: a,c,d,e
55 保险的宏观作用主要有()。
a. 有利于社会的安定
b. 有利于企业加强经济核算
c. 有利于科学技术的推广应用
d. 有利于国民经济持续稳定的发展
e. 有利于对外贸易和国际交往，促进国际收支平衡
参考答案: a,c,d,e
56 关于性格与气质的关系，说法正确的有()。
a. 从气质和性格各自的特点来说，气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约
b. 气质对性格有深刻的影响
c. 性恪对气质的影响也是明显的，性格会在一定程度上掩盖着和改造着气质，从而使之服从于生活实践的需要
d. 相同气质类型的人可以形成不同的性格特征，而不同气质类型的人也可以形成同样的性格特征
e. 从气质的自然性质而言，气质似乎是性格的基础，而性格则一定可以掩盖或改造气质
参考答案: a,b,c,d
57 保险工作人员在展业过程中的具体工作内容包括()。
a. 及时获取有关信息
b. 熟悉保险的基本概况
c. 提供周到、优质的服务
d. 明确保险提供的服务内容和范围
e. 为投保人设计合适的投保方案
参考答案: a,c,e
58 管理的基本职能应包括()等。
a. 决策
b. 领导
c. 计划
d. 拓展
e. 组织
参考答案: a,b,c,e
59 相对指标的种类有()。
a. 结构相对指标
b. 比例相对数
c. 比较相对指标
d. 动态相对数
e. 实际完成度相对指标
参考答案: a,b,c,d
60 决策维度决定了群体决策的特点与质量，具体包括()。
a. 群体决策内容
b. 成员参与决策程度
c. 群体决策范围
d. 成员对决策的接受度
e. 群体决策性质
参考答案: a,b,c
61 加强物业服务企业的公共关系能力建设，需要掌握的要点包括()。
a. 确立物业服务企业公共关系工作的明确目标
b. 加强对员工公共关系意识的教育与培训，提高员工对公共关系的认识
c. 要把物业服务企业建设成积极型、特殊型的企业
d. 要努力开拓公共关系活动的渠道和途径，采取一切可能的方法来增强自身在公众面前的“出镜率”
e. 搞好紧急处置预案的建立，增强在面对社会公共危机进的处理能力
参考答案: a,b,d,e
62 个人需求受许多因素的影响，主要因素有()。
a. 个人的资产与收入
b. 个人的偏好
c. 个人所购买的商品的价格
d. 商品的供给量
e. 消费者对商品未来价格的预期
参考答案: a,b,c,e
63 风向管理控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种方法，主要包括()
a. 预防
b. 自留或承担
c. 避免
d. 集合或分散
e. 转移
参考答案: a,c,d
64 风险管理的基本程序包括()等。
a. 风险识别
b. 风险估测
c. 风险管理计划
d. 风险控制
e. 管理效果评价
参考答案: a,b,d,e
65 物业管理的行政管理工作内容包括()。
a. 行政立法
b. 民主管理
c. 执法监督
d. 宣传引导
e. 协调服务
参考答案: a,c,d,e
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