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物业费 起诉篇一
民族： 职业： 住址：
被上诉人(原审原告)：天津市佰翰物业管理有限公司，地址：天津市河北区张兴庄北路博德花园5号楼4门底商，法定代表人：杨翰哲，董事长
上诉人因天津市佰翰物业管理有限公司物业纠纷一案，不服天津市河北区人民法院(2008)北民初字第 号判决，现提出上诉。
上诉请求：
1.请求撤销天津市河北区人民法院做出的(2008)北民初字第 号判决；
2.判令由被上诉人承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：
一、原判决认定事实不清并有误
(一)原判决“本院认为，原告与被告签订的《物业管理服务合同》合法有效”，并以此认为原审原被告之间存在物业服务管理，其认定事实错误。
1.《天津市物业管理条例》第四十二条规定：“物业管理服务合同应当载明下列主要内容：“……(四)物业管理服务标准；(五)物业管理服务费用；(六)物业管理服务合同期限……。”
上诉人与被上诉人之间虽然签订了物业服务合同，但是合同中既没有明确服务标准、服务费用，也没有约定服务起始时间，事后双方也没有任何补充约定。也就是说，合同最根本的条款不具备，合同内容根本就不具备应有的法律效力。
2.事实上，被上诉人佰翰物业公司自始至终根本就没有对业主提供物业服务，其根本就没有开始服务，更谈不上退出的问题。佰翰物业公司与开发商博德房地产公司同属一个法人代表，其在小区内的工作只是开发商售后服务。佰翰物业公司只是在业主入住的时候，利用其强势地位迫使业主预交半年物业费(含电梯)，而其与业主之间根本就没有交纳物业费及服务开始时间的约定，也没有提供相应的物业服务，其收费属于无权收费，应该予以返还给上诉人。
3. 《物业管理条例》第二十四条规定：“住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。”被上诉人佰翰物业的进驻既没有通过投标方式，也没有通过经行政部门批准采取协议的方式，显然违法。
同时《天津市物业管理条例》第42条规定“物业管理服务企业应当自物业管理服务合同签订之日起十五日内，将物业管理服务合同报物业管理项目所在地的区、县物业管理行政主管部门备案”，即佰翰物业公司进驻小区，必须向所在地河北区物业办公室办理备案手续，而事实上，佰翰物业根本就没有在物业办备案，其根本就不具备进驻小区服务资格，更谈不上收费权。
4.根据《物业管理条例》第二十九条规定：“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
物业费 起诉篇二
原告：楚玲，女，汉族，出生年月日，现住北京市朝阳区**东街**楼**号，电话：******
被告：韩茜，女，汉族，出生年月日，现住北京市朝阳区**东里**楼*门**号，电话：******
案由：欠款纠纷
诉讼请求：
1、请求判令被告返还欠款20万元及利息2701元，共计202701元;
2、请求判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
被告2009年5月11日向原告借款二十万元，并答应三天之内还清。还款期满后原告多次向被告索要，被告均借口种种理由拒不偿还。为保护原告的合法利益不受侵害，根据《_民事诉讼法》第108条之规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
朝阳区人民法院
具状人：
年 月 日
篇五 : 企业欠款起诉书范本
原告：性别：出生：民族：住址：
被告：性别：出生：民族：住址：
请求事项：
1.判决被告偿还欠款___元;
2.判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：
年 月 日，原债务人___将欠原告的人民币___元欠款转移给被告，被告同意承受，并当场向原告出具欠条一份，原告也表示同意。
然而，被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还欠款，其行为严重损害了原告的合法权益。
___人民法院
原告：
年 月 日
1.起诉状副本___份(以按被告人数确定份数)
2.证据一份(欠条为证)
物业费纠纷起诉状（扩展2）
——欠缴物业费民事起诉状
物业费 起诉篇三
原告人：
被告人： 地址： 地址： 法人代表： 法人代表：
案由：追索货款，赔偿损失
诉讼请求
1.责令被告偿还原告货款3万元。
2.责令被告赔偿拖欠原告货款3个月的利息损失。
3. 责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、请律师费等。
诉讼事实和理由
原告和被告2005年10月18日商定，被告从原告处购进西凤酒200箱，价值人民币3万元。原告于当年10月19日将200箱西凤酒用车送至被告处，被告立即开出3万元的转帐支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转帐时，被告开户银行告知原告，被告帐户上存款只有万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。 此致
区人民法院 起诉人： 年 月 日
物业费 起诉篇四
上诉人：陈xx，女，汉族，1xxx年9月12日生，住郑州市二七区xx村。
被上诉人：刘xx，男，汉族，1xxx年8月25日生，住郑州市xx区xx办事处xxx村18号。
上诉人因与被上诉人离婚纠纷一案，不服郑州市xx区人民法院（20xx）x民一初字第37xx号民事判决书，特依法提起上诉。
上诉请求：
1、请求二审法院依法撤销一审错误判决，并予以改判或者发回重审。
2、诉讼费判由被上诉人承担。
事实与理由：
一、一审判决认定上诉人与被上诉人已无和好可能、感情确已破裂，判令离婚，错误。
上诉人与被上诉人于20xx年恋爱至20xx年4月10日登记结婚，在长达近一年的时间里，两人共同度过了漫长而又甜蜜的热恋岁月。两人从相识、相知到相爱，关系从恋人到夫妻，两人的感情也随着甜蜜爱情的浇灌，由热恋到结婚，双方相互了解，性格相投，爱好一致，自然建立了较好的夫妻感情。
登记结婚不久，即20xx年4月26日，上诉人因发生交通事故造成残疾，在此情况下，被上诉人与上诉人之间的感情不但？有破裂，反而使被上诉人更加关心、爱护、体贴上诉人，双方恩恩爱爱、卿卿我我的步入了婚礼的殿堂，即20xx年4月举行了婚礼，这些都是铁的事实，这些事实不会随着上诉人发生交通事故造成残疾，也不会因为被上诉人的母亲劝说被上诉人离婚甩掉累赘而改变。
被上诉人在先后离婚诉讼中，均系母亲被迫而实施，被上诉人的表里不一，内心对上诉人及和上诉人温馨浪漫的共同生活非常思念、牵挂之恋，根本不愿意弃这个以前曾经拥有温馨的家，根本不愿意和上诉人离婚，导致今天两人离婚只是被上诉人父母被迫所致，因此，上诉人与被上诉人有很好的感情基础，双方相互思念，如果人为的把一个幸福美满的家庭拆散，还不如成全被上诉人和上诉人，而一审法院对此不予查明，人为的认定双方已无和好可能，感情确已破裂，显然错误，请二审人民法院查明本案事实后，予以改判或者发回重审。
二、一审判决认定上诉人与被上诉人共同债务为元，错误。
1、上诉人向其父亲先后借款共计115600元的共同债务，应依法认定。
上诉人于20xx年4月26日发生交通事故，在郑州市第二人民医院住院治疗，于20xx年10月31日出院，住院治疗费104660元。发生交通事故后，被上诉人母亲看到上诉人伤情严重，就制止被上诉人不准到医院陪护上诉人，在住院期间，所交的医疗费自然只能向自己的父母借款。出院时，共向其父亲借款110000元整，而交通事故的肇事方于20xx年3月26日才向上诉人赔付医疗费、误工费、护理费、精神损害赔偿费等共计86300元。而一审判决连最起码的先后时间不予考虑，就径直对上诉人先后向其父亲陈喜拴借款共计115600元因被上诉人δ签名、系父女关系不予认定，明显错误。
2、上诉人获得医疗费、误工费、伤残补助费等费用系上诉人的个人财产。
上诉人因交通事故致残，且在事故中承担重要责任，获得的赔偿费用86300元仅是总费用的40%。我国婚姻法第18条规定：“有下列情况之一的，为夫妻一方财产：（一）、一方的婚前财产；（二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。”因此，上诉人获得40%的赔偿费用应系上诉人的个人财产。而一审判决混淆共同财产和个人财产的概念，获得赔偿的费用86300元和共同债务115600元相互冲抵后，就是共同债务，显然错误，望二审人民法院依法查明本案事实后，予以改判。
三、一审判决对上诉人与被上诉人共同拥有的四层￥房因拆迁而获得的补偿费16万元的共同财产不予认定，错误。
上诉人与被上诉人于20xx年4月10日登记结婚，俩人为了有一个温馨而又美满的家庭，于20xx年10月在郑州市郑东新区栋十里铺村建设了栋400平方米的二层￥房，该￥房系上诉人与被上诉人结婚后共同建设的（有建筑许可证为证）； 20xx年初，因规划被拆迁，政府对该房屋补偿了16万元人民币（平方米400元），该房屋拆迁补偿费系上诉人与被上诉人共同所有。上诉人在一审诉讼中，再三申请法院对该￥房拆迁补偿进行调查，而一审法院对该￥房的建设时间、坐落λ置、拆迁时间、补偿标准、补偿费用的多少不予查明，以证据不足为由不予认定，明显错误。
四、一审判决对上诉人与被上诉人举行婚礼时收取的礼钱5900元不予查明，错误。
上诉人与被上诉人结婚举行婚礼时，收取的礼钱5900元，系被上诉人个人占有，在一审诉讼中，被上诉人对此也予以认可，而一审判决对此不予查明，望二审法院依法查明事实后，予以改判。
五、一审判决对上诉人与被上诉人分居期间所需的抚养费只字不提、人为的不予查明，明显错误。
上诉人因发生交通事故致残丧失劳动能力后，被上诉人母亲为使自己的儿子摆脱累赘，为使其再找到一个漂亮而又能干的妻子，不顾街坊邻居的劝阻和嘲笑，于20xx年6月底把上诉人驱出家门，遗弃上诉人。我国婚姻法第20条规定，“夫妻双方有互相扶养的义务。一方不履行抚养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给抚养费的权利。”上诉人系被上诉人的妻子，因此，被上诉人应向上诉人支付从遗弃之日起至今的抚养费，即从20xx年7月1日至20xx年10月31日期间的抚养费， 月为600月，抚养费共计24000元。而一审判决对上诉人遗弃至今的抚养费不予查明、人为的回避，显然错误！请二审人民法院依法查明事实后，予以改判。
六、一审判决判令上诉人与被上诉人离婚后一次补偿9000元抚养费，不足以维持上诉人的正常生活，明显太低，应予增加。
上诉人发生交通事故后，致大脑偏瘫，虽伤残程度仅为八级，但劳动能力已完全丧失，现上诉人仍需要继续治疗，一年所需费用25000元左右，而一审判决判令上诉人与被上诉人离婚，判令被上诉人一次性支付上诉人抚养费仅为9000元，该费用还不够维持上诉人半年生活所需的费用（含医疗费）。因此，一审判决判令被上诉人一次性支付上诉人抚养费明显太低，应予增加，或者按 年支付抚养费一次（ 月按600元， 年为7200元），至上诉人再次结婚日止或恢复劳动能力日止。
综上所述，一审判决认定事实、适用法律明显错误，请二审人民法院依法查明事实后，予以改判或者发回重审。
郑州市中级人民法院
上诉人：
20xx年x月27日
物业费 起诉篇五
原告：南宁市**物业服务有限公司，地址：南宁市**路8号**广场
法定代表人：李**
被告：马**，男，19**年4月3日出生，现住址：南宁市**大道32号**小区5*栋1*单元502、503号房。联系方式：130069*****
诉讼请求：
一、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日物业管理费本金元，违约金元，合计为元。
二、判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的专项维修资金元。
三、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的小区水电公摊元，生活垃圾处理费元，汽车车位使用费2820元，合计为元。
(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：元)
四、被告承担本案的一切诉讼费用。
事实与理由：
2005年11月，原告与被告所在****小区的业主委员会签订《****小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为元/㎡、元/㎡和元/;生活垃圾处理费为元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。2007年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。2007年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布<>并于2008年1月1日起试行。为了能够更好的提高物业服务水*，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水*于2008年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的元/㎡/月提高到元/㎡/月的申请。小区业主委员会经过慎重考虑及通过必要程序后，于2009年3月5日与原告签订《****小区物业服务合同补充协议》，约定从2009年1月1日起，住宅部分物业管理费由原来元/㎡/月提高到元/㎡/月，专项维修资金提高到㎡/月(收费方式改为按季度收取。)
物业管理费用标准调整后，原告与小区的物业服务合同1经双方合意协商一直履行至今。小区绝大多数业主也都按时交纳了物业费及相关费用，但被告却一直拒交。原告按照相关合同约定，从2009年3月起每季度向被告发出缴费通知，并在2010年数次进行书面公告催交，但被告都拒绝交费。至2011年3月31日，被告已拖欠物业管理费本金㎡×元/㎡/月×3月×9×2套=元及物业费违约金元(详见《违约金计算表》)，专项维修资金㎡×元/㎡/月×27月×2套=元，小区水电公摊费㎡×元/㎡/月×27月×2套=元，生活垃圾处理费元/月×27月=元;拖欠2006年1月至2008年12月、2010年1月至2011年3月共51个月的汽车车位使用费2820元。被告拖欠费用不交行为不但侵害了原告的合法权益，同时也损害了小区全体业主的共同利益。因此，原告为维护自身权益和体现对全体业主的公*，根据相关法律规定提起诉讼如所请。
南宁市西乡塘区人民法院
具状人：南宁市**物业服务有限公司
法定代表人：
201*年 * 月 * 日
物业费纠纷起诉状扩展阅读
物业费纠纷起诉状（扩展1）
——欠款纠纷起诉状
物业费 起诉篇六
起诉状
原告人：××市××区××公司
地址：××市××区××路×号
法人代表：×××，系公司经理
被告人：××市××区××商店
地址：××市××区××大街×号
法人代表：×××，系商店经理
案由：追索货款，赔偿损失
诉讼请求：
1.责令被告偿还原告货款3万元。
2.责令被告赔偿拖欠原告货款3个月的利息损失。
3. 责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、请律师费等。
诉讼事实和理由：
原告和被告2005年10月18日商定，被告从原告处购进西凤酒200箱，价值人民币3万元。原告于当年10月19日将200箱西凤酒用车送至被告处，被告立即开出3万元的转帐支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转帐时，被告开户银行告知原告，被告帐户上存款只有万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。
根据《_民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。 证据和证据来源：
1.被告收到货后签收的收条1份
2.银行退回的被告方开的支票1张
3.法院和律师事务所的收费收据×张 此致
××区人民法院
起诉人：××市××区××公司(公章)
二oxx年十一月二十日
附：1. 本状副本1份;
2. 书证
物业费纠纷起诉状（扩展7）
——经典常用的房屋纠纷起诉状
