落花有意家属房并不是法定的房产类型，一般是没有房产证的，没有房产证但是有使用权，所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。 比如部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。 超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。
三级士官以上可以有士官公寓的待遇,但不是常住。 副营以上可以家属随军,有宿舍待遇,副团以上可以买福利房。
根据相关规定，中央军事委员会政治工作部门、国务院退役军人工作主管部门以及中央和国家有关机关、中央军事委员会有关部门按照职责分工做好军人地位和权益保障工作。
县级以上地方各级人民政府负责本行政区域内有关军人地位和权益保障工作。 军队团级以上单位政治工作部门负责本单位的军人地位和权益保障工作。
省军区(卫戍区、警备区)、军分区(警备区)和县、自治县、市、市辖区的人民武装部，负责所在行政区域人民政府与军队单位之间军人地位和权益保障方面的联系协调工作，并根据需要建立工作协调机制。
乡镇人民政府、街道办事处、基层群众性自治组织应当按照职责做好军人地位和权益保障工作。
家属院的产权一般都是为七十年，不过也有的家属院的产权是五十年或者是四十年。 家属院的产权年限并不是固定不变的，具体是多少年，一般都需要看家属院所在土地的性质情况。
假如家属院是建造在居住用地上的话，那么产权年限一般都是为七十年。 假如家属院是建造在商业用地上的话，那么产权年限一般都是为四十年。 假如家属院是建造在综合用地上的话，那么产权年限一般都是为五十年。
想要购买家属院的朋友，一定要让卖房人先提供房产证，然后查看清楚房产证上所标注的产权年限是多少，并且还需要确定清楚自己欲购的家属院是否真的可以成功办理房屋过户手续，若不能办理，则不建议购买。
