小区为什么要有物业?(小区为什么要有物业公司)

现代化的居民住宅大楼是居民聚居的地方。 由于是楼房,所以必须会有公用设施设备的存在。 同时还会有公共使用的面积。 此外,小区还必然会和市政供暖,供电,供,供气这些部门产生联系。 另外还有开发商移交给的整个小区的建筑设计资料,政府批件批文资料等挡案需要妥善收存。 这样一来,这些属于公共利益的事物就必须要有一个撑管的机构。 所以,中国现行的物业制度就是基于这个特点设计的。 然而,这么多年过去了,实践证明现行的这个物业制度并不尽人意。 对业主权力限制的太多太死,而对物业的权力给的太宽。 以至于物业与业主之间矛盾不断爆发,形同水火。 那么今后物业怎么改革,怎样更适应发展,怎样更和谐呢?目前还看不出国家有什么意向。 但是,不管国家怎么想,改是必须的,这是不容置疑的!老百姓不滿意就得改,这也是不容置疑的!

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