如何理解宅基地“三权分置”中的宅基地资格权？

您好，一、宅基地所有权。

宅基地分农村宅基地和城市宅基地，《土地管理法》规定，农村宅基地所有权属于农村集体经济组织所有。 城市宅基地所有权属于国家所有。

二、宅基地资格权。

《物权法》将宅基地资格权定意为用益物权，是用来保障农民基本的住宅建设用地，农民凭农村集体经济组织成员的身份无偿获得资格权，非本村集体经济组织成员，没有申请宅基地的资格权。

三、宅基地使用权。

宅基地使用权包括两种，一种是有宅基地资格权的集体经济组织成员享有宅基地使用权和流转权。 二是非集体经济组织成员享有宅基地承转使用权。