租的房子被房东卖了,怎么办?(租的房子被房东卖了怎么办)

租的房子被房东卖掉了,看你想不想捞回点好处了,也看你抓不抓的住机会了。

一:租期未到且在不知情的情况下被卖。 如果您的租期还没到,在您不知情的情况下,房子就被房东卖掉了。 那么恭喜您,机会来了。 首先您作为租客,是有优先购买权的。 房东再卖房前应该和您率先签订租客放弃优先购买权,否则他签的合同就不做数,你也可以顺利的住在房子里不走。 客户看到有纠纷的房子自然也是不会买的。 等到这个客户放弃购买后,再有客户要来看房子你就以不在家为由,让其他客户都看不到房子,这样房东就再也卖不掉了。 如果房东要违约租期,那么就要赔偿您了。

二:租期快到了被卖。 租期快到的情况下,就没有任何机会了,不如就成人之美了,做什么都是徒劳了。

三:和新老业主商量,等租期到了再搬走。 还有一种情况就只能看新业主急不急着住了。 如果新业主不急着住,就可以跟他们商量能不能把老业主的租期转给新业主,这样新业主不住的话房子又可以立马产生收益,岂不是一举两得双丰收吗。 如果是急着住的,那就没办法了。

四:宰房东一笔,然后换房子租。 如果必须要搬走,那临走前不如索性宰房东一笔。 房东房子已经卖掉,最怕的就是租客问题解决不好。 因为在交易的时候,业主肯定是跟客户打过包票的,租客问题一定能解决的。 所以租客如果很难说话,业主会做出让步来快点打发租客的。 所以在业主违约的时候,各种违约费就得好好算一算了,除了合同违约金,还有搬家费啊,换租差价费啊。 以一时找不到新房子为由拖延时间,最后房贷肯定是等不及的。 所以这点小要求最后业主肯定会同意的,他也不会为了这点小钱跟您打官司的。 因为拖到最后房子没卖成房东违约,那房东可就得不偿失了,所以大胆去提要求吧。

不过如果碰到业主人很好的,建议还是算了吧,成全别人,就当积善积德吧。 碰到那种有事没事找麻烦的房东,就狠狠宰一笔吧。

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