房子继承过户步骤是什么(房子继承过户需要多少钱)

房子继承过户一共有四个步骤：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 评估公司会根据房屋所处的路段、楼层、楼龄等因素，准确的判断出物业市值价格。

2、继承公证。 申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘。 申请人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。 到这里，房子继承过户的步骤都已经完成。