买房子满五唯一是什么意思(买二手房四大忌)

简单一点就是满五年且唯一住房的意思。 同时也是根据国家现行政策,满五年唯一住房如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。 满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。

满五唯一和满五不唯一的区别

1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了,并且在这个城市,业主登记在国土局系统中房子只有这一套。 满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了,但是业主卖掉了这套房子,名下还拥有其他的住宅。

2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。 根据我国的相关政策要求:业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。 但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。 满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。

声明:准根文档网所有作品(图片、文字)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系 saizw@outlook.com