二手房收房应注意什么(二手房收房验房要注意哪些细节)

二手房收房时,应该根据购买合同的规定来,买卖双方须对表进行抄表读数,实际的抄表数交由业主来结清。 交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。 二手房收房时,买家应该亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象。 根据电力公司所规定,凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为,违章者将按照违章用电处理。

法律依据:《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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