买房有什么攻略

买房前我们需要考虑很多，绝对不能冲动行事。 先来了解一下买房有什么攻略，准备充分才能挑选到更满意的房子。 接下来，就为大家细细道来。

1、首先要选择适合自己的楼盘，自己喜欢的地方，才有购买的欲望。

2、了解买房常识，毕竟收入来之不易，要合理的利用资金。

3、购房前还应考虑出行的时间成本。 因为不管用何种交通工具，距离远总是要花费，并且也不方便，5公里生活圈是比较合理的，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比高。

4、确定了买房的目标之后，购房的基本费用是一定要计算，这些费看似不多，但是总的结合起来，还是一笔不小的数目。

5、五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证"其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。