房产税如何计算(房产税如何计算缴纳)

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 那么网友们知道房产税如何计算吗？

1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。

2、其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

3、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

4、以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

以上就是对于房产税如何计算的全部内容。