本人房贷6.37%的利率,请问有什么实际可行的方法降低利率?

你的房贷年化6.37%算是比较高的了,降低利率推荐两个最简单的方法

第一个,直接换签新的市场LPR利率,可以联系你房贷银行进行换签,或者手机银行软件就可以换签操作。 以武汉为例,目前首套房新LPR为年化5.88,比以往的6.37肯定是要划的来的。 但有几点要温馨提示一下,就是换签后的LPR利率并非是一成不变的,会随市场的波动而波动,只能说近几年大概率事件LPR是向下的,所以自己要想清楚。 再者LPR的转签,只能做一次,不可能后面涨起来了,你又换签之前的6.37,且换签截止时间为今年的8月,时间过了再换签也是不太可能的。

第二个,就是房贷转贷款模式。 目前受疫情的影响,很多银行推出了贷款利率低于房贷的产品,也是可以考虑的。 但也有很多的注意事项。 我说下重点,新的贷款年限一般很难达到像房贷30年的年限,所以转贷后虽然你的利率变低了,但你的月还款变高了,自身的还款压力要考虑进去。 再者转贷过程中会产生一些费用,你一定要自己核算一下,是否划算。

受疫情的影响,金融大环境是比较利好的,根据自身情况合理下决定。 我是武汉金融柯大虾,如果觉得我说的不错,记得点赞加关注。

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