小区欢天喜地成立业委会,业委会初期群众基础也不错,为什么后期越来越多人要罢免呢?

业委会是个吃力不讨好的差事,关踺在于人,能够长期的坚持下来为业主们服务是很不容易的。

我原来住的小区10年前就成立了业主委员会,后来小区业主们和物业发生了较大的冲突,又重新选了二次业主委员会,现在的业主委员会选的很成功,主任是一个央企退休技术干部,提前退休后自己领办过私企,有钱,有文化,有管理能力,最主要是有老一辈知识分子的奉献精神。 业委会还有一个副主任是个热心肠的女退休工人,为小区的通暖工程,收费标准,补办房产证等小区大事出尽了力,平时也乐于帮助他人,每次遇到这两位业委会主任我都很尊重感谢。 这几年这两个人岁数大了想辞职,但是小区确实找不到人接班,两个人仍然在坚守阵地。

我现在住的小区就没有这样幸运了,这个小区是新小区,和过去住的小区不同,业主来源复杂,新市民较多,人员素质参差不齐,业主委员会一至选不出来,去年在社区协调下,几个业主自发的充当了临时业主代表,业主代表主要任务是所谓的”维权”,为车子棚,绿化,收费和物业公司发生了冲突,最后发展到破坏小区公物,凡是“业主代表”,认为不合理的小区建设肆意拆除,并且拒交物业费,最后事情闹大了,触犯了法律,被公安机关按寻衅滋事罪刑拘。

从新老小区的业委会看来,第一个虽然是老小区,业委会和业主们综合素质高,这个小区收费低,管理的也基本满意。 第二个小区是新小区,人员成份复杂,从主动站出来充当业主代表,为了应合极端民粹,走向了犯罪,这样的业主代表以后不会有人主动再干,因此小区现在没有业委会,大小事由开发商及开发商自己的物业公司说了算,就目前看选个业主委员会没有人选。

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